Экспертный комментарий для статьи про концепцию 15-минутного города в Екатеринбурге

Пишем статью про то, как в Екатеринбурге реализуют эту концепцию. Необходим аналитический комментарий (можно со статистикой) от эксперта по недвижимости и/или урбаниста о плюсах и минусах такого подхода к застройке. Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:

Сегодня у каждого второго крупного застройщика есть как минимум один объект, который строится с учетом такой концепции. Почему этот принцип стал настолько популярным у девелоперов? Если это в большей степени запрос клиентов/городских властей, то, опять же, почему так?

Как изменился подход застройщиков к созданию "15-минутных городов" за последние пять лет?

Есть ли уже в Екатеринбурге успешно реализованные подобные проекты, где все работает как задумано и наблюдается снижение маятниковой миграции? В чем причина успеха?

Возможно ли создать такой район в уральской столице? Потому что, как отмечают эксперты в других публикациях, "15-минутный город" должен встраиваться в уже действующую схему мегаполиса и для нее подойдет не каждый город.

С чем возникают сложности при строительстве ЖК и уж тем более целого микрорайона по принципу "15-минутного города"?