Валютный контроль для людей, которые инвестируют в зарубежную недвижимость

Уважаемые эксперты, Выберу.ру готовит обзор по теме валютного контроля и расчётов в ситуации, когда у россиянина есть недвижимость за рубежом и доход (продажа, аренда). Просим вас ответить на вопросы (можно выборочно):

1. Есть ли сейчас какие-то проблемы при расчётах? Например, как платить по рассрочке, как вносить первый взнос, как получать доход от аренды, как получать деньги от продажи недвижимости.

2. Используется ли в расчётах криптовалюта? В каких странах это норма и востребованный инструмент. Насколько расчёты в криптовалюте безопасны?

3. Если есть доход за границей от аренды или продажи недвижимости, подпадаешь ли россиянин под валютный контроль. Как это происходит, что следует о нём знать и чего опасаться?

4. Нужно ли платить налоги в РФ, когда получаешь доход от аренды и продажи зарубежного имущества?

5. Какие отчисления нужно делать в бюджеты стран, где находится недвижимость. На примере наиболее популярных у россиян стран?

Количество знаков в ответе не ограничено. Уважаемые эксперты, отвечая на вопросы, пожалуйста, присылайте фото и мини-биографию – вуз, карьера (обязательное условие для публикации комментария). В публикации Выберу.ру укажет должность и название организации эксперта.