Зумеры и рынок недвижимости

Зумеры (как в России, так и в других странах) сталкиваются с трудностями при покупке собственного жилья. В РФ причинами становится целый ряд факторов:

- Высокие ставки по ипотеке, - Общий рост стоимости недвижимости (в стране, по данным ЕМИСС, стоимость жилья с 2000 по 2022 год выросла в 15 раз — с 8055 рублей до 122 000 рублей за кв. м), - Большое количество инвесторов на рынке, которые в условиях экономической неопределенности предпочитают вкладывать деньги в жилье, тем самым ограничивая его доступности для остальных, - Иные, чем у миллениалов и бумеров приоритеты, заставляющие зумеров выбирать проектную или частичную занятость для обеспечения баланса работы и других сфер, - Экономика впечатлений, заставляющая их брать вещи (например, одежду) и автомобили в аренду и арендовать жилье (вместо того, чтобы обзаводиться своим), а на сэкономленные деньги путешествовать, - Приверженность одиночеству (зумерам оно особенно свойственно).

Вдобавок государство предлагает молодым людям без семей мало программ субсидирования, а все существующие программы поддержки в основном направлены на семьи, где есть хотя бы один ребенок. Все находят разные пути выхода из ситуации: кто-то проживает с родителями, кто-то выбирает долгосрочную аренду, а кто-то переезжает в страны с более доступным жильем, включая Таиланд и Турцию.

В связи с подготовкой публикации просьба прокомментировать, какие риски это несет в будущем, в том числе для демографической ситуации в стране, и насколько она может улучшиться в случае появления соответствующих программ поддержки? Какие пути выхода из ситуации возможны?

Сколько должен стоить один квадратный метр недвижимости, чтобы покупку жилья (хотя бы однокомнатных квартир) могли позволить себе молодые люди? Спасибо!