Как отразятся на рынке существенное сокращение вывода новых и нераспроданность старых новостроек?

Объем новых проектов по сравнению с 2024 годом сократится на 27–38%, при этом около 70% введенных в эксплуатацию квадратных метров всё еще находится на балансе девелоперов.

Каковы причины сложившейся ситуации? Способна ли она привести к полноценному кризису на рынке жилья? Какие механизмы выживания в модели с эскроу используют застройщики в текущих экономических реалиях? Продолжит ли ситуация усугубляться или придет к балансу со спросом? Отразится ли это на ценах на жилье в ближайшем и отдаленном будущем?