Что будет с ценами на квартиры в ближайшее время?

Добрый день! Предлагаем эксперту по недвижимости ответить на несколько вопросов. Уточню, что мы пишем не только про Москву. Просим учитывать при ответе, что говорим про ситуацию в России с целом. 1) Что будет с ценами на жильё в ближайшее время? Ключевая ставка осталась на уровне 21%. Как понимаю, это говорит о том, что ипотечные программы по-прежнему мало кому доступны. Или это не так? И есть предпосылки к переменам? 2) Снизились ли цены на жильё из-за сворачивания программ льготной ипотеки и падения спроса? Или нет? 3) Каким образом, на ваш взгляд, будет вести себя рынок недвижимости в ближайшие месяцы? Будут ли "замораживать" стройки или отменять еще не начатые проекты из-за падения продаж, например? 4) Опционально. Расскажите, какие интересные (необычные, неожиданные) тренды на рынке недвижимости вы наблюдаете в последние месяцы?