Ремонт в типовой однушке в монолитной новостройке

Добрый день!

Пишу статью про ремонт в типовой однушке в монолитной новостройке. Ориентировочный объем текста около 5-7 тысяч знаков с пробелами. Прошу строителей ответить на вопросы по этой теме:

1. На что обращать внимание при покупке однокомнатной квартиры в монолитном доме (планировка, технология строительства и т.д.)? Однушки в принципе не очень большие по площади, на сколько квадратов все-таки лучше ориентироваться, чтобы жизнь в такой квартире была более-менее терпимой.

2. В чем плюсы квартиры в монолитном доме, например, перед панельным или кирпичным?

3. Какие минусы у квартир в монолитных домах, что точно придется и нужно заменить при ремонте в новостройке (например, многие пишут, что стеклопакеты, радиаторы и двери от застройщиков ужасного качества, как профессионалы относятся к такому и какое у них мнение).

4. Что обязательно нужно предусмотреть в однокомнатной квартире, а на чем можно сэкономить (например, устанавливаем не ванную, а душевую кабинку). В общем, как по максимуму использовать небольшое пространство?