Ограничение жилищного строительства на юге России

Поветрие запрета на новое жилищное строительство распространяется по югу России.

Сперва, 29 ноября, мэр Махачкалы объявил о принятом решении приостановить все строительные работы и провести их тщательную проверку, а в дальнейшем — выдавать новые разрешения на строительство будет спецкомиссия вместе с ресурсоснабжающими организациями, учитывая нагрузки на соцобъекты. Источник: https://t.me/YusupUmavow/4120 .

Далее, 30 ноября, глава Ростовской области объявил также о принятии решения о приостановлении в Ростове-на-Дону выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов. По его словам, в городе ещё проведут аудит ранее выданных разрешений. Источник: https://t.me/Yuri_Slusar/1671 .

В среду, 4 декабря, губернатор Кубани высказал удивление тем, что в Новороссийске, которому не хватает воды, продолжается строительство нового жилья, продолжается выдача разрешений на строительство. Губернатор Краснодарского края ранее уже высказывался о том, что необходимо прекратить выдачу разрешений на строительство новых домов в этом городе. Мэр Новороссийска поддержал позицию главы Кубани «в части строительства новых ЖК в Новороссийске без достаточных объёмов водоснабжения». По словам мэра, сейчас «на те объекты, где нет технических условий, разрешения на строительство выдаваться не будут». Источник: https://bloknot-novorossiysk.ru/news/delo-v-vode-v-novorossiyske-perestanut-stroit-novy .

1. Как такие заявление, а тем более решения — о запрете / приостановке выдачи новых разрешений на строительство — отражаются на рынке недвижимости?

2. Как на рынке недвижимости относятся к таким заявлениям — как к тому, что это реально разумные решения и реально будут приняты меры и власти будут действовать строго по закону, или как в популизму, или как желанию определённых интересантов поднять «цену билета» на разрешения строить жильё?

3. Возможно, стоит заблокировать уже ведущееся строительства жилья и прекратить выдачу новых разрешений на строительство жилья на всём юге России — до полного аудита ситуации в регионах в целом и городах в частности, полного аудита выданных разрешений — и это должно быть сделано на федеральном уровне, принятием федерального закона, например?

Пожалуйста, присылайте ваши ответы с указанием ФИО, должности и названия организации (если представляете организацию).

Уважаемые спикеры, учтите: модерация ваших ответов на сайте может занять время. Ответы на запросы могут приходить позже, чем дедлайн. Лучше отправлять ответы загодя, не перед самым дедлайном, если есть возможность.