Можно ли продать квартиру, заложенную в банке

Здравствуйте! Требуется комментарий эксперта, который расскажет, можно ли продать квартиру, которая находится в залоге у банка. Например, семья берет ипотеку, старую квартиру оформляет в залог банку. Можно ли выставлять такую квартиру на продажу, чтобы вырученными деньгами погасить имеющуюся ипотеку? Какие условия бывают у банка в этой ситуации? Можно ли отдать в залог квартиру, в которой имеются детские доли? Можно ли оформить залог на недвижимость, если залоговая квартира находится в другом городе? Берут ли дополнительно в залог недвижимость, на которую оформляется ипотека (две недвижимости в залоге)? Как оценивается залоговая недвижимость, в каком соотношении или процентах от ее стоимости? Нужно ли оформлять оценку недвижимости старой квартиры, которая идет под залог? Какие банки берут под залог недвижимость? Можно по льготной программе или только на вторичное жилье? Просим рассказать любые интересующие читателя нюансы на данную тему.