Новые тенденции на рынке недвижимости регионов России после изменения условий льготной ипотеки

Вопросы для интервью:

1. Как чувствует себя рынок жилой недвижимости в регионах после 1 июля 2024 года? 1.1. Можно ли говорить о снижении спроса на ипотечное жилье ? Какие показатели свидетельствуют об этом ( например, сравнить с показателями за аналогичный период 2023 г) ? Готовы ли банки предложить собственные меры по стимулированию спроса? 2.Что происходит на рынке вторичного жилья ? Верна ли информация, что доля выдачи ипотечных кредитов под этот сегмент показала рекордный рост летом и в начале осени 2024 года? Это следствие сокращения доступности льготных программ или другие факторы тоже имеют место? 3.Как чувствует себя рынок арендного жилья в регионах сегодня ?  3.1. Как выглядит баланс между спросом и предложением ? Рост спроса обусловлен только недоступностью ипотеки или есть дополнительные факторы? 3.2 Какой тип жилья пользуется наиболее высоким спросом сегодня в регионах Юга России? Какое количество такого жилья фиксируется на арендном рынке ЮФО ?Каким образом застройщики реагируют на запросы аренды ( можно ли говорить об увеличении доли квартир в строящихся домах, ориентированных именно на аренду? что это за квартиры — студии, малогабаритные и тд ?).  3.3 Как меняются настроения арендодателей ввиду создавшейся ситуации ? Повышают ли они цены? Вводят какие-то дополнительные условия в договоры ( ведь теперь у них есть возможность выбирать)) ?