Как изменится рынок недвижимости после отмены ипотеки с господдержкой с 1 июля 2024 года?

Здравствуйте!

Мы готовим материал по теме: Как изменится рынок недвижимости после отмены ипотеки с господдержкой с 1 июля 2024 года?

1. Какой будет средняя ставка по кредиту после отмены льготной ипотеки?

2. Как это скажется на динамике ипотечного кредитования? По Вашим прогнозам, снизится ли спрос на ипотеку с целью покупки квартиры? И если да, то насколько процентов?

3. Как застройщики будут поддерживать спрос? Какие инструменты здесь могут быть задействованы? (субсидирование первоначального взноса, программы рассрочек от застройщика? разовые акции по снижению ипотечных ставок? что-то еще?)

4. Как изменится соотношение цен на первичном и вторичном рынке? Подорожает ли вторичка вслед за «первичным» жильем?

5. Как отмена льготного субсидирования кредитной ставки скажется на динамике продаж квартир в новостройках? Не наступит ли затоваривание?

6. Какие перспективы на рынке у квартир формата «заезжай и живи», с готовым ремонтом и мебелью? Будут ли застройщики активнее предлагать такой вариант в новостройках?

7. Придется ли застройщикам и банкам формировать собственные условия доступной ипотеки (например, аренда жилья с правом выкупа по лизинговому договору после ввода недвижимости в эксплуатацию)?

8. Какова вероятность появления льготной ипотеки на ИЖС и для работников ОПК? А также программ по субсидированию ипотеки на первые несколько лет кредита (как это планирует сделать Сбербанк).

9. Как без льготной ипотеки можно поддержать девелоперов и сделать жилье доступнее? Какую роль здесь могут сыграть, например, меры по снижению себестоимости строительства?

Ждем Ваши комментарии,

С уважением.