Это запрос журналиста на Pressfeed — редакция готовит материал и ищет экспертов прямо сейчас.
Самостоятельная реализации залога по ипотеки
Дедлайн 16 июня 2024
Готовим материал о принятии Федерального закона от 12.06.2024 года № 140-ФЗ, вводящего институт самостоятельной реализации залога по ипотеки.
Интересно МНЕНИЕ экспертов банков и риэлторов:
1. В целом об эффективности такого механизма?
2. Возможна ли самостоятельная реализация залога при наличии просроченной задолженности? Включаются ли в минимальную стоимость неустойки и иные финансовые санкции? Возможно ли их снижение как несоразмерные (статья 333 ГК РФ)?
3. Может (фактически) ли собственник, получивший одобрение залогодержателя на самостоятельную продажу, осуществить сделку по цене ниже минимальной и получить выручку на собственный счет? Какие последствия таких действий?