Трансформации рынка грузоперевозок в Беларуси. Развитие складской логистики

"За последние два года в Беларуси зафиксирован рекордный ввод складских площадей. На конец сентября 2023 года сток складской недвижимости в Минском регионе составляет 1 571 тыс. кв. м или 81% от всего объема в Беларуси. В общем стоке 36% площадей приходится на объекты built-to-suit. До конца года ожидается ввод еще 14 тыс. кв. м I&L площадей, а в 2024-2025 гг. – 161 тыс. кв. м."

- Что меняется на рынке грузоперевозок Беларуси, как он трансформируется? Идет перекос в сторону каких-то определенных видов грузоперевозок? С чем это связано? - Как это влияет на развитие складского сегмента? - Что можно сказать о вакантных площадях в Беларуси, спросе, арендной ставке? Каковы были предпосылки к текущей ситуации? - Каковы перспективы, поменяется ли что-то в ближайшее время или, как в России, можно ожидать растущего дефицита складской недвижимости и роста арендных ставок вкупе с повышением спроса?