Это запрос журналиста на Pressfeed — редакция готовит материал и ищет экспертов прямо сейчас.
Объекты культуры в структуре девелоперского проекта
Дедлайн 20 марта 2024
Для тематического приложения к газете КоммерсантЪ-СПб готовлю обзоро том, как заработать на объектах культуры в контексте девелоперского проекта (ЖК и коммерческая недвижимость).
1. Насколько сегодня востребованы объекты культуры – музеи, галереи, арт-пространства – в составе девелоперских проектов? Каков спрос? Какова цель (коммерческая или имиджевая)?
2. Сколько таких проектов заявлено и действует в Петербурге?
3. Можно ли заработать на таких проектах или от них только косвенные дивиденды (какие?)?
4.А каков объём инвестиций требуют объекты культуры?
5. Если заработать всё-таки можно, то какова, на ваш взгляд, оптимальная экономическая модель объекта культуры в проекте? Какой функционал лучше всего генерирует прибыль? Сроки окупаемости?
6. В каких именно девелоперских проектах (ЖК, ТРК, Бизнес-центр, объекты реконструкции в «сером поясе», загородная недвижимость и т. д.) и в каких локациях СПб более всего органичны и окупаемы объекты культуры?
7. Приведите пожалуйста успешные примеры объектов культуры в составе девелоперских проектов в России и за рубежом.