Снижение цен на жилье по всему миру

Добрый день! Мы готовим публикацию о том, что цены на жилье в мире демонстрируют снижение уже на протяжении 5 кварталов. По данным РИА Новости (https://realty.ria.ru/20240309/zhile-1931799778.html), ссылающегося на данные Банка международных расчетов (МБР), сильнее всего квадратные метры подешевели в Люксембурге (на 17%), Германии (на 15%), Финляндии и Словакии (на 12%) и, наконец, в Чехии (на 11%). Россия по темпам реального снижения цен на жилье занимает 25-е место в мире - они выросли на 3,2% меньше, чем общая инфляция. Исключением стала Турция, где цены на жилье росли, а россияне на фоне подорожания недвижимости стали перебираться в Сербию и ОАЭ. Мировая статистика, по словам начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, отражает в первую очередь кризис на китайском рынке жилья, проявляющийся в форме кризиса перепроизводства. Огромные объемы построенного жилья не распроданы, цены на жилье падают, несмотря на попытки государства поддержать их с помощью, например, льготной ипотеки. В связи с подготовкой публикации, просьба прокомментировать: возможно ли в России повторение китайского сценария? Может ли привести к падению спроса и дальнейшему снижению цен на жилье ужесточение льготных программ по ипотеке? Если да, когда это может случиться, и насколько может подешеветь первичное и вторичное жилье? Спасибо! На фоне оттока https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/02/12/1019691-rost-tsen-na-zhile-v-antale-sprovotsiroval-otezd-rossiyan россиян из Турции, стоит ли ждать удорожания недвижимости в Сербии и ОАЭ? Сколько стоит там недвижимость сейчас, и насколько могут вырасти цены? Напомним, первоначальный взнос по программе льготной ипотеки повышен https://rg.ru/2023/12/17/utochnili-adres.html на 30%, а максимальный размер льготного кредита по ипотеке с господдержкой на новостройки теперь будет одинаковым для всех регионов - 6 млн рублей. Ранее в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях верхним пределом кредита были 12 млн руб. С учетом первого взноса в 30% стоимость жилья при минимальном взносе может быть примерно до 8,6 млн руб. 2 000 - 2 500 знаков