Пенсия и инвестиции в недвижимость

Добрый день. Готовим публикацию про инвестиции в недвижимость к пенсии. Нужны комментарии специалистов по личным финансам, недвижимости:

— как изменятся цены на жилую недвижимость в долгосрочной перспективе? (10-30 лет) — если человек планирует покупать жилую недвижимость с расчетом обеспечить себя на пенсии, лучше вкладываться в квартиру с целью перепродажи или аренды? — дайте рекомендацию: стоит ли вообще инвестировать в недвижимость как в источник дохода на пенсии или лучше выбрать другой инструмент? Что выгоднее и надежнее — квартира, вклад, облигации или накопления через НПФ (по программе долгосрочных сбережений)?

К ответу просим приложить фото эксперта, соответствующее следующим требованиям: горизонтальное, лицо крупным планом, правообладатель не против использования в нашей публикации.