Спрос на зарубежную недвижимость со стороны россиян

Добрый день! Готовим материал на тему роста цен на недвижимость за рубежом в связи с ростом спроса со стороны россиян, переезжавших с 2022 года в дружественные страны. Квартиры дорожали в Грузии, в Турции, в Сербии. Сейчас в Турции обратный тренд - в связи с выездом из страны россиян, ценник начал падать и люди, купившие недвижимость на пике цен, сейчас не могут продать по той же цене.

В связи с этим интересно ваше мнение на эту тему: - Что происходило и происходит со спросом на зарубежную недвижимость у россиян? что было в 22 и 23 годах? Какой тренд сейчас? Какие направления были популярны в 22, 23 и 24 годах? - Где цена на недвижимость в зарубежных странах, куда был большой поток россиян, сейчас снижаются, а где поднимаются? Можно ли считать, что приезд/отъезд россиян мог повлиять на повышение или снижение цен? - Каковы главные проблемы приобретения недвижимости за рубежом? Какие услуги стали востребованы по зарубежной недвижимости? Каковы цели покупки недвижимости за рубежом (жить, получить внж и тп)? - Есть ли сейчас смена тренда на вид недвижимости - в Сербии, например, сначала скупались квартиры в новых домах, по ценам 150-200 тыс евро, а сейчас спрос большой на недвижимость до 60-80 тыс евро - Стоит ли ожидать падение цен после того, как россияне уезжают из страны, где покупали квартиры, как это было в Турции? Чего стоит ждать с ценами на зарубежную недвижимость?