Арендаторы, которые натерпелись от своих квартиросъемщиков

Здравствуйте! Требуется личный опыт человека, который регулярно сдает свою недвижимость в аренду. Ответьте на несколько вопросов: Довольны ли вы своим пассивным доходом от сдачи недвижимости? Сколько вы чистыми зарабатываете на сдаче квартиры с учетом расходов? Что вам пришлось докупить в сдаваемую квартиру? Что часто приходиться ремонтировать в сдаваемой квартире и за чей счет этот ремонт? Какие необычные пожелание были у квартиросъемщиков? Что необычного выкидывали квартиросъемщики? (портили мебель, воровали, оставляли вещи и т.д.) Что должно насторожить в людях, которые хотят снимать у вас квартиру? Какой контингент является недобросовестными плательщиками?