Как заставить управляющую компанию выполнять свои обязанности

Нужен юрист, специалист в ЖКХ для ответов на приведенные ниже вопросы.

1. Если жильцы многоквартирного дома уверены, что их дом в плохом состоянии или в требующем ремонта состоянии, как реально заставить управляющую компанию выполнить возложенные на нее обязательства?

2. Если УК не реагирует или реагирует «по форме — правильно, по сути — издевательство», что должны сделать жильцы многоквартирного дома?

3. Если УК и госжилнадзор не принимают меры, какие реальные действия должны быть, чтобы, во-первых, спасти свои жизни, здоровье и имущество от несчастного случая в случае аварийной ситуации из-за состояния дома, во-вторых, УК и власти все-таки приняли меры?

Пожалуйста, присылайте ваши ответы с указанием ФИО, должности и названия организации (если представляете организацию).

Уважаемые спикеры, учтите: модерация ваших ответов на сайте может занять время. Ответы на запросы могут приходить позже, чем дедлайн. Лучше отправлять ответы загодя, не перед самым дедлайном.