Отношения арендатора и арендодателя: разрешение конфликтов, советы, правила

Добрый день, коллеги! Пишем материал о конфликтах между арендатором и арендодателем, исходя из этого опроса: https://iz.ru/1598148/2023-11-01/u-56-rossiian-sluchalis-konflikty-s-arendodateliami-kvartir («У 56% россиян случались конфликты с арендодателями квартир»)

Хотим сделать материал о том, как выстроить нормальные отношения.

Вопросы такие:

1. Какие конфликты чаще всего происходят между арендатором и арендодателем и почему?

2. Как, на ваш взгляд, избежать наиболее распространенных конфликтов (как с точки зрения арендатора, так и с точки зрения арендодателя)?

3. О чем арендатору и арендодателю лучше договориться "на берегу"? На что каждому стоит обратить внимание?

4. Чего арендатору и арендодателю категорически нельзя делать, чтобы не случился конфликт? (можно привести конкретные примеры из вашей практики коротко)

5. Вырос ли сейчас спрос на арендное жилье и почему? Чего арендаторы и арендодатели сегодня ожидают от аренды?

Коллеги, важно! Делаем равновесный материал, приводим как позицию арендодателя, так и позицию арендатора. Пожалуйста, большая просьба - без уклона.

Времени не очень много, ждем до завтра и сдаем материал.