Перспективность грузовых дворов и окрестностей московских вокзалов для девелоперов

Ищем девелоперов, которые могут рассказать о перспективности строительства недвижимости в окрестностях московских вокзалов и на грузовых дворах.

1. Появилось распоряжение Москомархитектуры, согласно которому будут разработаны проекты для застройки грузовых дворов у шести московских вокзалов. Какие нюансы и ограничения у строительства на таких территориях?

2. Интересны ли грузовые дворы и окрестности вокзалов интересны девелоперам и почему?

3. Что, в теории, там можно построить – апартаменты, торговую недвижимость или что-то ещё?

4. Какая может быть стоимость строительства и какая цена за квадратный метр на рынке?

5. Будут ли интересны такие объекты недвижимости покупателям? Если говорить об апартаментах, то вокзалы в Москве у местных жителей считаются не самыми спокойными и привлекательными местами. Если говорить об офисном здании, то не будет ли слишком шумно и в целом некомфортно для работы?

6. С точки зрения архитектуры, можно ли рядом с вокзалом строить новостройки или необходимо сочетание с общей архитектурой вокзала?

Можно отвечать на все вопросы, а можно – выборочно. Объём не ограничен.

Спасибо!