Выгодно ли покупать/продавать квартиру в московском доме, который снесут по программе реновации?

Нужны комментарии экспертов на следующую тему: "Насколько привлекательны для покупки и продажи квартиры в московских домах, которые включены в программу реновации и будут снесены в ближайшие годы? Влияет ли статус дома "под снос из-за реновации" на цену квартир в нем? Если я хочу купить квартиру в таком доме (чтобы потом получить от города взамен квартиру в новостройке), когда это выгоднее делать - когда до сноса осталось еще лет 5 или когда до сноса остался год? Есть ли ограничения по купле-продаже таких квартир. И вопрос по продаже такой квартиры. В каком случае я получу больше денег - если продам старую квартиру до сноса дома или если я взамен новой квартиры в новостройке выберу денежную компенсацию от города? Может быть, и вовсе выгоднее получить новую квартиру, а потом ее продать?