Капитальное строение - что это, признаки, регламент

Добрый день!

Ищу экспертов в обзорный материал по теме — капитальное строительство для проекта РБК Недвижимость. Вопросов несколько, ответить можно на часть или все. Речь преимущественно о частных строениях, а не типовой массово застройке.

1. Основные признаки капитального строения? Можете перечислить 3-5 основных, может есть какие-то неочевидные?

2. Любой ли объект может быть капитальным - баня, забор, гараж, дом? Нужно ли как-то подтверждать это, выдают ли соответствующий документ или отметка делается где-то?

3. Строения на винтовых сваях, например, небольшой каркасник - это капитальное строение, влияет ли тип фундамента?

4. Какие требования предъявляет закон к капитальным строениям, если говорить о стройке на частном участке? Если человек возводит дом, гараж или баню - надо ли получать разрешение, уведомлять о стройке или можно начинать без согласования?

5. Можно ли менять статус объекта некапитальный в капитальные и обратно? Если да, то коротко как?

6. С точки зрения налогов, последующей купли/продаж и других сделок с недвижимостью важен ли статус капитального строения? Какие плюсы и минусы?