Как правильно выбрать квартиру в новостройке?

Нередки ситуации, когда приобретая квартиры в новостройках, покупатели по итогу получают совершенно не то, что было заявлено в проекте. Часто строительные компании оставляют покупателям квартиры с недоделками, браком или же затягивают сроки строительства. Что нужно требовать от застройщика при покупке квартиры, чтобы получить качественное жилье в срок? Как правильно принять квартиру у застройщика? На что обратить внимание при осмотре? Как заставить исправить брак или получить компенсацию? Какой срок дается застройщику на устранение недостатков? Как поступать, если дом отличается от проекта: например, нет обещанной закрытой дворовой территории, установлены не те двери или не застеклены балконы? Что делать, если сроки строительства затягиваются, и куда обращаться?