Вклады VS недвижимость

Согласно данным Северо-Западного ГУ Банка России, средства на вкладах в банках Петербурга (с учетом средств на счетах эскроу) в январе-сентябре 2022 года выросли на 3,3% по сравнению с тем же периодом 2021 года и на начало октября составили 2,9 трлн рублей. В Северо-Западном федеральном округе объем вкладов граждан (с учетом средств на счетах эскроу) на 1 октября 2022 года превысил 4,5 трлн рублей, увеличившись за год на 5,2%. Подобная динамика наблюдалась во всех регионах Северо-Запада, отмечает ЦБ. Прокомментируйте, пжл, динамику роста вкладов в Петербурге. Насколько она лучше общероссийской? В СЗФО рост оказался еще более значительным. С чем это связано? ЦБ связывает рост интереса к вкладам с высокими ставками. В целом по стране в сентябре средневзвешенная ставка по банковским вкладам сроком до года выросла до 5,49% годовых, по более долгосрочным продуктам – до 7,05% годовых, отмечает регулятор. Прокомментируйте, пжл, текущий уровень ставок, а также их динамику, начиная с марта. Как рост объема депозитов влияет на уровень доходности недвижимости? Можно ли сказать, что доходность недвижимости падает? Насколько сильно она упалаа в 2022 году? В каких сегментах более сильно? В каких менее? Сколько составляет сейчас? Ваш прогноз до конца 2022 года. Насколько, по вашему мнению, депозиты сейчас являются привлекательным инструментом для инвестиции? Стоит ли инвесторам сейчас рассматривать недвижимость как инструмент инвестиции?