Как получить справедливую компенсацию за аварийное жилье

Добрый день! Готовим текст о том, как рассчитывают размер компенсации за аварийное жилье и что делать, если сумма оказалась заниженной. Очень нужны комментарии юристов. Вопросы экспертам:

1. Что по закону считается аварийным жильем? Как и где формируют перечни такого жилья?

2. Кто может выбирать между жильем и денежной компенсацией, а кто — претендовать только на компенсацию?

3. Как запросить у муниципалитета компенсацию? В какие сроки? Какие документы нужны?

4. Как рассчитывается компенсация? Как понять, что ее не занизили?

5. Какие аргументы помогут договориться с муниципалитетом повысить размер компенсации без суда?

6. Если муниципалитет все равно отказывается увеличивать компенсацию, нужно идти в суд? Что писать в исковом заявлении? На чем делать акцент?

7. На чью сторону встают суды в подобных делах? Велики шансы увеличить компенсацию через суд? Просьба прикладывать фото спикера к отклику.