Траншевая ипотека. Программа с подвохом или шанс для оживления рынка?

- В чем ее смысл? Она выгоднее заёмщикам по сравнению с субсидированной ипотекой на новостройки?(в чем, на сколько?) Есть ли в траншевой ипотеке такой же подвох, как и в ипотеке с околонулевой ставкой - фактическое удорожание жилья на 20-30% (по данным ЦБ). Какая переплата? - В чем выгода девелоперов и банков? - Оживит ли траншевая ипотека рынок недвижимости? - Станет ли траншевая ипотека невыгодной для девелоперов, когда ЦБ введет по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков под околонулевую ставку? (см: https://www.novostroy.su/news/mortgage/tsb-vvedet-mery-po-ogranicheniyu-ipoteki-ot-zastroyshchikov/) - Какие еще акции девелоперы используют сейчас, чтобы повысить продажи?