Нужно проанализировать судебный акт и прокомментировать его

Вопросы комментирующему юристу: https://kad.arbitr.ru/Card?number=%D0%9032-1718/2021 (Дело № А32- 1718/2021) На что похожа эта сделка? Почему не взыскивали столь долгое время? Насколько реально фактически взыскать 120 млн.? На что похожи действия Ахмадова? Попытка избежать субсидиарки? . Арбитражный суд Краснодарского края (АС КК) расторгнул 24 договора купли-продажи, заключённых между ООО «Телекомстрой» (продавец-истец) и ООО «Виктория 2006» (покупатель-ответчик), он обязал Росреестр внести соответствующие изменения в ЕГРН. Также суд взыскал с покупателя 120 млн руб. еще за 25 квартир, которые тот успел перепродать, не рассчитавшись за них с продавцом. Кроме того, за незаконное пользование чужими денежными средствами с ответчика взыскано более 54,8 млн рублей. Предметом договоров, рассмотренных судом, стали 49 квартир в многоквартирном доме по улице Параллельная, 8/6 в центре Сочи, неподалеку от вечного огня, площадями от 35 до 46 кв. м. По данным открытых источников первый этаж здания занимает гостиница «Пальмира». Общая сумма сделок превысила 241 млн руб.. Расчет должен был быть произведен в течение шести месяцев с момента совершения сделок, однако, как установил суд покупатель так и не перечислил денежные средства. Вместе с тем он успел продать 25 квартир третьим лицам. Как следует из судебного акта, сделки были совершены в феврале 2016 года, иск был подан в 2021 году, что дало основания ответчику завить о применении правила о сроках исковой давности. По его мнению, требуемые по закону три года с момента нарушения права истекли. Однако истцом был предъявлен акт сверки задолженности и гарантийное письмо покупателя от марта 2018 года, что позволило суду начать исчисление сроков с этого времени и удовлетворить иск. По данным информационной системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Виктория 2006» занимается арендой и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, зарегистрировано в 2006 году в Сочи, имеет уставный капитал размером в 10 тыс руб., в 2020 году показал убыток в 726 тыс руб. и отрицательный показатель чистых активов. Кроме того, по данным системы, сведения в ЕГРЮЛ по компании признаны недостоверными, АС КК принято к рассмотрению заявление о банкротстве общества. ООО «Телекомстрой», по данным СПАРК, занимается строительством инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, зарегистрирована в Сочи 2002 году. В конце августа администрация Сочи подала к компании исковое заявление о взыскании убытков в размере 187 млн руб. Дело находится на рассмотрении АС КК.