Как продать жилье уехавшему за границу

Добрый день. Просим риелторов и юристов помочь нам в подготовке материала по данной теме. 1) Что стоит сделать заранее, если планируешь переехать за границу и продать жилье в РФ? 2) Какие документы/доверенности и где нужно оформить? Кто может стать доверенным лицом? Какие тонкости нужно знать? 3) Как происходит процесс продажи жилья через доверенное лицо? Есть ли отличия в продаже дома и квартиры? 4) Что делать, если уехал из РФ спонтанно и не подготовился? Как быть в таком случае? 5) Можно ли продать из-за рубежа свою долю в квартире или доме? Как это сделать? 6) Как из-за рубежа сдать жилье в случае, если не хочешь продавать его? Что нужно знать, какие документы надо сделать по закону? 7) Стоит ли опасаться схем дистанционной продажи и аренды? Возможны ли мошенничества? Какие и как от них застраховаться?