Когда лучше гасить ипотеку досрочно?

Нужны экспертные комментарии с ответами на вопрос: Когда лучше гасить ипотеку досрочно? Тут две плоскости: 1) когда - в смысле срока (в первые годы или под конец) 2) когда - в смысле в каких случаях (лишние деньги потратить на частично досрочное погашение, чтобы уменьшить срок или сумму ежемесячного платежа или лишние деньги лучше положить хотя бы даже на вклад, чтобы капали деньги, а ипотеку платить по графику) В идеале - с примерами расчета и советами. Объем комментария в принципе не ограничен (в разумных пределах, для цельности мысли).