Нужен комментарий юриста по теме: «Управляющая компания отбилась от рук. Как заставить ее работать»

Готовлю текст про нерадивые управляющие компании. Нужны развернутые комментарии 2-3 юристов о том, как по закону заставить их выполнять свои обязанности и что делать, если жалобы не помогают. Вопросы: 1 Кто может пожаловаться на УК? (только собственник или квартиросъемщик, зависит ли от прописки?) 2 Куда обращаться с жалобой в первую очередь? Что делать, если это не помогло? В каком случае надо жаловаться в Роспотребнадзор, а когда - в Жилинспекцию? В какие еще организации можно подать жалобы? 3 На каком этапе идти в суд? 4 Есть ли разница в способах подачи жалобы (по почте, через госуслуги) Как эффективнее всего? Сколько ждать ответ? 5 Что делать, если жалобы не помогли? 6 Кто может сменить УК? Как это сделать? 7 Что грозит УК за нарушение обязанностей? Спасибо!