Перевод земель СНТ в населенные пункты

Пишу о статью по законодательству о садоводах с точки зрения заявления Разворотневой о том, что такая форма собственности и управления, как СНТ, должна быть ликвидирована как устаревшая. И о том, что в принципе появилась возможность перевода СНТ в земли населенного пункта. Вот в связи с этим вопросы - особенно к тем, кто уже сталкивался с переводом земель СНТ в статус населенного пункта (такие случаи уже были):

1. После перевода земли в населенный пункт СНТ продолжает существовать как "дачное" место, или превращается в одну из многих территорий с ИЖС? Грубо говоря, сохраняется ли там садоводчество, начинают ли распродавать эти земли?

2. Сильно ли повышается стоимость земли СНТ в случае перевода ее в категорию населенного пункта?

3. Россияне чаще покупают дачи именно в СНТ, или ищут в том числе жилье в населенных пунктах за городом?

Ограничение по количеству знаков крайне условное.